如果购房者不通过中介购买二手房，或者只是约定了中介的撮合义务，没有约定中介必须保证交房，那么如果二手房卖家不交房，买受人有权起诉出卖人履行合同（即要求其交房），并应支付价款要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。如果购房人通过二手房中介购买房屋，中介合同中规定中介必须保证二手房能够顺利交付，那么二手房中介就必须承担责任。在二手房出卖人不交房的情况下，买受人不仅可以起诉出卖人履行合同并赔偿损失，还可以起诉二手房中介。如何解决二手房买卖纠纷。

针对房地产交易过程中的侵权行为，购房者可以通过口头、书面等形式直接与售房者沟通，指出问题，讨论解决办法。2在消费者协会的帮助下发生商品房买卖纠纷。

在结算过程中，单一买家与开发商相比处于弱势地位。买受人可以就商品房买卖纠纷向当地消费者协会投诉，并要求消费者协会对买卖双方的纠纷进行调解处理。3。向政府主管部门申请调解。

针对所购商品房存在的购房合同不符、工程质量不符、延迟交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房人可向当地建委等政府相关部门投诉，并申请调解处理。4。向仲裁委员会申请仲裁。

在房地产交易过程中，买受人可以根据买卖合同的仲裁条款或双方签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会提出申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方具有法律约束力。5。

对于协商、调解无法解决的房地产纠纷，买受人可以向当地法院提起诉讼，通过司法途径解决相关问题。

支付房价后，如果卖家拒绝交房怎么办？你必须先签合同，然后再付房款。没有合同的保证，不要轻易把房价交给对方。你不知道如何解决卖家在支付房价后拒绝交房的问题。你可以来律师网找个律师来处理。