夫妻房产只有一个人名:
1、夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,或者夫妻双方父母支付首付款,由夫妻两人共同还贷的,算是共同财产。
2、婚后由一方父母出资的,产权登记一方子女的名下,或者夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,算是个人财产。
夫妻离婚房产证去掉一个人名字怎么办理
夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。
1.妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
全文482个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案