侵占公共土地可以变卖吗?
时间:2023-04-02 10:21:40 291人看过 来源:互联网

侵占公共土地是不可以转让的,侵占公共土地是违法行为,以违法手段取得的土地是不可以转让的。

一、批准拨用自建房是什么意思

划拔的是国有土地使用权,拔用宅基地是农村集体土地使用权。批准一般是批准个人宅基地住宅申请。

1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地,宅基地转让后还是宅基地,不能改变其性质用途。

2.划拨是指土地的来源或出让方式,土地国有是指这土地是国用地,而不是例如农村集体土地。

3.中国的土地都归国家所有,农村集体土地和城镇集体土地的主要区别就是,农村的土地实行特殊管理方式,这些土地可以流转承包,而不可以没买卖,而城镇的集体土地可以转让买卖土地使用权

以上就是关于批准拔用宅基地的概念。

二、农民土地上可以买卖吗?

农民土地不可以买卖。因为农民土地属集体所有,我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得

三、非法转让土地的处罚是什么

非法转让土地的处罚如下:

1、对违法行为人处以没收其违法所得的处罚,违法所得是指买卖或者非法转让土地时所获得的全部价款;

2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;

3、土地行政主管部门在对非法转让土地的双方当事人分别作出处罚决定的同时,可以作出并处罚款的决定。

任何组织或者个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地。

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