网贷多了住房公积金还能贷吗,影响公积金贷款审批的因素有哪些?
时间:2023-11-17 15:03:05 110人看过 来源:法律编辑整理

当前是征信社会,随着国家对网贷的管控越来越严格,基本上正规的网贷平台都已经接入了征信系统。如果申请网贷有逾期不还的情况,都会上传征信不良记录,这无疑会影响公积金贷款审批结果。即使申请网贷没有逾期情况,但每次申请网贷都会查询征信,短期征信查询过多容易造成征信花,征信花会严重影响贷款审批结果。

频繁申请网贷不仅影响公积金贷款、信用卡办理、房贷等都会影响,因此建议用户最好还是少网贷。除此之外,公积金贷款还受以下因素影响:

因素一:除了频繁网贷会影响公积金贷款,频繁申请信用卡也会影响公积金贷款,性质与其类似。信用卡申请一次也需要查询一次征信记录,短期查询次数过多,容易造成征信花,从而影响到公积金贷款的审批。

因素二:公积金贷款不同于普通房贷,其对于公积金的缴纳时间及金额有一定的规定,不同的地区规定有所不同。申请公积金贷款必须连续且足额缴纳公积金半年以上,并且申请贷款时公积金账户处于正常状态,否则贷款容易失败。另外,公积金贷款对于额度也有规定,每个地区公积金最高贷款额度会有一点不同,因此贷款钱可以打电话给银行或者当地公积金管理中心咨询一下。

因素三:申请贷款时个人负债率也是一个重点关注对象,个人负债率超过50%以上贷款容易被拒,特别是个人负债率高达70%基本会被秒拒了。高额的负债率银行会认为该申请人还款能力不行,资金极度紧张,因此建议在申请贷款时可以先还清部分贷款。

因素四:申请银行类贷款时,注意结清小额贷款产品,即便没有过逾期记录最好停止使用一段时间,因为银行对于这类产品十分敏感,有可能会因为名下有小贷产品导致房贷直接被拒。

需要注意的是,已婚人士在申请公积金贷款时,如果当时配偶有公积金贷款未结清,那么这时无法申请公积金贷款,需结清之后才可再次申请。

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