离婚时小产权房屋处理如下：小产权房只能分割使用权，小产权房没有完整合法的审批建设程序，无法取得国家认可的房屋产权证，离婚时不能要求法院分割。在实践中，为了有效帮助当事人解决财产分割问题，法官会组织双方协商确定解决方案，如哪一方所有，参照当地可转让的同类小产权房价格向另一方补偿；或者协商一方住，按照当地租金标准给另一方一半补偿。

离婚时怎么处理婚前财产

离婚时婚前财产依法归一方个人所有，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。