房屋已备案的，双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时，房屋买卖合同是可以解除的，解除劳动合同后可申请撤销备案。

一、在什么情况下下可以推翻合同？

推翻合同的情况有撤销合同和解除合同。法定解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。法律其他规定。

二、自动解除劳动合同有赔偿吗

如果是劳动合同到期终止、双方协商一致解除劳动合同或者是劳动者出现严重违法违纪导致的单位单方解除合同这三种情形之一，劳动者是无法获得赔偿金的。一般只有当用人单位违反《劳动合同法》的规定解除劳动合同，且劳动者不愿意再继续履行劳动合同时，才会发生赔偿问题，赔偿金的数额是经济补偿金的两倍。

三、哪些情况下合同可以被解除

合同在下列情况下可以解除：

一、订立合同的各方当事人协商一致后决定解除合同的。

二、当事人在合同中约定了可以解除合同的情形，当约定的情形出现时就可以解除合同。

三、当出现下列可以单方解除合同的法定情形时：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。