这段内容讲述了房屋的土地使用权和所有权的特点。只要房屋没有被征收，土地使用权过期后仍可继续使用，而房屋所有权则是永久的，无需担心到期续期问题。房屋土地使用权到期的，可以提前一年提出续期申请，并根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权进行续期。

房屋只要没有被征收，土地使用权过期后仍可继续使用，房屋所有权则是永久的，无需担心到期续期问题。房屋土地使用权到期的，可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权进行续期。

房 屋 土 地 使 用 权 如 何 续 期 ？

房屋土地使用权如何续期？在我国，土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用权需要续期。然而，续期条件并非简单地延长年限，而是需要满足一系列法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，房屋土地使用权可以续期，但是需要符合以下条件：

1. 房屋土地使用权出让合同中未规定使用年限；

2. 房屋已经建成并达到预定使用年限；

3. 房屋土地使用权未到期；

4. 符合土地使用权续期申请条件。

如果房屋土地使用权符合上述条件，土地管理部门将按照相关规定办理房屋土地使用权续期手续。需要注意的是，房屋土地使用权续期后，土地使用者需要继续按照土地使用权出让合同约定的土地用途和容积率使用土地，并承担相应的土地使用权出让金等费用。

总之，房屋土地使用权的续期需要满足一定的法律规定，否则土地管理部门将不予批准。如果您需要续期房屋土地使用权，请务必了解相关法律规定并按照程序办理。

房屋土地使用权的续期需要满足一定的法律规定，否则将不予批准。如果您需要续期房屋土地使用权，请务必了解相关法律规定并按照程序办理。

《城市房地产管理法》第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。