1．土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。2．具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标以及土地用途有严格限制，可能仅少数单位或个人有受让意向的，可以采用公开招标方式进行。3．采用招标方式进行土地交易的，投标人少于三人的，招标结果无效，4．招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书。5．投标人应当按照招标文件的要求编制标书。

国有土地出让的期限：

国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国招标投标法》第十二条、第十六条、第四十条规定