二手房一房二卖的处罚是：由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

二手房一房二卖归谁

对一房二卖纠纷，现实中应分别不同情况予以不同的处理：

第一种情况：在一房二卖中，卖家先后与两个不同的购房者订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。

一房二卖中，这种情形最为普遍。虽然卖家跟两个购房者签订的买卖合同均有效，但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的购房者已实际取得房屋所有权。

在该种情形下，前一个购房者不能强制履行购房合同。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。卖家应按照法律规定，对前一个购房者承担赔偿损失的责任。

那么，赔偿数额如何确定除法律另有规定或合同另有约定外，应以购房者所受损害及所失利益为赔偿标准，如第一个购房者所损失的房屋价值的增值部分。

第二种情况：在一房二卖中，出卖人将房屋售与前一个购房者并办理了产权过户登记之后，又与他人就同一房屋签订买卖合同。

此时，由于房屋产权已经过户，卖家不再拥有房屋产权，对房屋没有处置权，所以其与后一个购房者签订的购房合同是无效合同，卖家需要向后一个买家做出赔偿。

第三种情况：在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。

在一房二卖中，签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为卖家享有，两个购房者是平等的法律地位。这种情况比较复杂，法院会考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的过错情况、返还房屋是否可能等因素作出判决。

《商品房销售管理办法》第三十九条

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。