一、遗赠扶养协议的签订条件

（一）遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力；

（二）当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行；

（三）遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议；财产为特定的、不易灭失；

（四）遗赠人的债权债务有明确的处理意见；

（五）遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议；

（六）扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；

（七）担保人同意担保的意思表示及担保财产。

二、遗赠扶养协议的效力如何

（一）遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

（二）遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。

（三）遗赠扶养协议的执行期限一般较长。

（四）遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。

三、签订遗赠扶养协议的注意事项有哪些

（一）要明确签订遗赠抚养协议的双方是否符合签订遗赠抚养的条件，即是否属于以上陈述的两类；

（二）明确遗赠人的财产包括动产、不动产，一旦遗赠人死亡后扶养人如何取得相应的财产；

（三）明确扶养人的义务，应当尽到什么样的照顾、扶养义务，比如说一周看望几次、如何照顾被扶养人的起居、遗赠人一旦去世后丧葬费等细节方面；

（四）明确一旦双方产生了纠纷如何解决，如何解除遗赠抚养协议；

（五）由于遗赠人的年老体弱，也可以约定监督人员，可以是社区工作人员或者双方认可的能够对遗赠抚养协议进行监督的人员；

（六）必要时可以进行公证。