撰写转租合同的技巧
时间:2023-07-12 14:00:18 386人看过 来源:法律编辑整理

转租房合同内容的书写如下:

1、房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息;

2、房屋位置面积用途;

3、租金数额与交租方式;

4、转租房屋的租赁使用期限;

5、实施装修的约定与再次转租的约定;

6、房屋维修责任与违约责任等。

一、转租房屋合同模板如下:

转租房屋合同

转租人:______________

承租人:______________

当事人就房屋转租事宜达成以下协议:

第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

第二条转租期限:自_______起,至_______止计_______年。

第三条租金:

1、每月租金人民币_______元,每月_______日以前缴纳。

2、保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制:

1、本转租房屋系供住家之用。

2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

4、转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条违约责任:

1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之日起,乙方应按照每日支付违约金。

第七条其他特约事项:

1、转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。

2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条本合同一式_______份,当事人各执_______份为凭。

转租人:______________

承租人:______________

_______年_______月_______日

二、转租房屋的流程如下:

1、原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租;

2、原承租人与承租人签订房屋转租合同;

3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;

4、领取经注记盖章的原房屋租赁证,缴纳有关税费。

总之,房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息;房屋位置面积用途;租金数额与交租方式;转租房屋的租赁使用期限;实施装修的约定与再次转租的约定;房屋维修责任与违约责任等。

店铺转租转租房合同协议怎么写

店铺转租合同再民法典的相关规定中属于租赁合同,所以订立方式与租赁合同相似,主要内容有医学鉴定:1、承租人与第三方的真实信息,以及关于店铺的基本信息;2、租赁期限,超过6个月的应当采用书面形式,最长期限为20年;3、承租人转租给第三人前应当经过出租人的同意,第三人造成的店铺损失由承租人承担。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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