卖旧买新人群——买新房钱不够旧房待售。

房价快速上涨期，应该寻找靠谱中介，买卖做好衔接，合理定价，以免使得自己卖旧后买不起新房而陷入被动局面。

保旧买新人群——有一定资金想保留已有房产。

首付不够时，可以将已有房产向银行抵押，获取资金。假设月供能力不足，可以及时出租已有房产，适当装修旧房提高租金收益。

旧房已卖新房未买人群——没有买到房的很大原因是对于房产过于挑剔拖沓时间导致购房成本升高。

选择心仪的社区或区域租住，便于看房;适时降低自己对于物业的心理标准;挑选靠谱的真房源中介看房;不要动用自己的购房资金。