1、程序：受理——审核——报批2、需提供材料：（1）转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章）；（2）受让方《建设用地规划许可证》复印件；（3）受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；（4）受让方平面布置图；（5）受让方勘测定界图及报告；（6）受让单位房产证复印件（如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件）；（7）转让、受让双方营业执照副本复印件；（8）转让、受让双方法人代表证明书原件；（9）转让、受让双方法人代表身份证复印件；（10）转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；（11）签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；（12）土地使用权转让审核表；（13）工业项目受让方应附环评批复文件复印件；（14）土地评估报告原件。国家早在几年之前就禁止农村再随意给村民批宅基地了，本村的村民如果想要修新房，也就只能购买其他村民的地皮，所以，集体土地使用权在本村的村民之间是可以相互转让的。转让集体土地使用权也属农村土地流转的一种表现形式之一，只不过，土地使用权的转让千万不要只达成口头协议。

集体土地使用权转让的限制条件是什么

依据《土地管理法》第八十二条规定：擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

《土地管理法》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。