原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据，有些是因为暂时还没有物业维修基金专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城区房管部门。

一、有购房发票就肯定是网签了吗

不一定。开发商给了购房发票，并不是肯定已经在房产局备案，办理房产证是需要购房发票的，但是这只是其中的一个证明，另外必需三个发票，

第一、购房全款发票，为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。

第二、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。

第三、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

二、购原材料没有发票怎么弄

购原材料没有发票要联系商家，约定时间，进行开具发票。发票是售后重要的保障依据。有的是报销，有的则是为了售后质量的保障。发票是行之有效的证明，一旦商品出现问题，是需要售后服务必须的票据。采购材料开发票是材料质量的保证，在使用过程中，出现问题，发票时最有力的证据。也是自己对自己的客户的负责，也是自己良好经营的保障，一定要求对方开具发票。

三、可以不在经营范围内开票的吗

不在经营范围内一般是不可以开具发票的。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，开具与实际经营范围不符的发票属于虚开发票行为。违反规定虚开发票的，依法没收违法所得，处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。