退租时,租客和房东之间存在退还押金的问题。如果双方无法达成一致,租客可以收集相关证据,并寻求法律途径解决争议。房东和租客可以协商实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。

房东要求租客在退租时无理由退还押金。如租客与房东就退还押金问题进行协商，双方无法达成一致，租客可收集相关证据，并寻求法律途径解决争议。

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。

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租房押金纠纷是常见的租赁纠纷之一。对于如何解决租房押金纠纷,可以参考下述建议:

1. 如果合同中有约定,应依合同上约定解决。如果合同中没有约定,就应该依照一般通行的习惯。如果押金是担保房屋的完整返还,那么在房客返还房屋的同时,房东应该返还押金给房客。但是,如果房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形,房东对房客的损害赔偿请求权也可以由押金中扣抵。此外,押金也担保房租的按时缴付。如果房客迟付租金,是否可以从押金中扣缴仍有不同意见。但是,因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。

2. 如果合同中未约定,但未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。如果押金是担保房屋的完整返还,那么在房客返还房屋的同时,房东应该返还押金给房客。如果押租金也担保房屋的完整性,那么如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权也可以由押金中扣抵。

3. 对于如何解决租房押金纠纷,建议双方在租房合同中加入押金条款,明确约定押金的数额、用途和退还方式。如果双方没有约定,也可以依照一般通行的习惯解决。如果房客迟付租金,也可以从押金中扣缴,但需要注意土地法和民法的相关规定。

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。如果双方无法达成一致，租客可收集相关证据，并寻求法律途径解决争议。建议双方在租房合同中加入押金条款，明确约定押金的数额、用途和退还方式。如果双方没有约定，也可以依照一般通行的习惯解决。如果房客迟付租金，也可以从押金中扣缴，但需要注意土地法和民法的相关规定。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。