因开发商的违约问题引发的纷争，通常应归类为民事诉讼事件。所谓“违约”，指的是未能尽到契约所规定的义务或履行义务时未能满足双方达成的协议内容的行为。对于这种违法行为，开发商应该承担起继续履约、寻求挽回措施或赔偿相关损失等方面的法律责任。在房价波动频繁的今天，消费者可以依据法律法规选择解除购房合约，并要求开发商对其造成的经济损失予以补偿；如果消费者不愿意执行解约行动，他们也有权要求开发商积极采取行动以确保继续履行合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。