哪些类型的二手房不能买卖
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二手房不可交易有三类: 一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)...
二手房买卖中卖方如何承担违约
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1、与卖方协商,如果无效可提起仲裁或诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由...
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买二手房房主违约起诉流程
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二手房房屋买卖违约赔偿金的类型有哪些
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只要违约了合同,就必须赔偿违约金。 第一、法定与约定违约金 法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性...
买二手房需要赔偿吗二手房买卖中买方违约怎么办
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购买二手房买方违约的,卖方可以要求买方承担违约责任,支付违约金,没有约定的违约金的,可以要求违约方支...
买卖二手房有什么违约行为
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第一,出卖人将房屋直接卖给第三人,如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,...
不明白,就问一问
二手房买卖中的违约类型是什么,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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法院怎么判二手房违约
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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购买二手房如何约定违约金, 二手房买卖合同违约责任的类型包括哪些
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一、购买二手房怎样约定违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行...
二手房买卖买卖纠纷的类型与特征
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导读:目前二手房的买卖仍在升温,二手房买卖纠纷接踵而至,那么我们应如何避免二手房买卖的纠纷呢要避免二手房买卖纠纷,就要了解二手房买卖纠纷的特征以及类型。一、二手房买卖纠纷的三个特征:(一)二手房交易中...
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集资二手房买卖合同有多种类型?
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集资二手房买卖合同一般都有以下内容:当事人的基本信息、集资二手房的基本信息、房屋价款、交房时间、违约...
购买二手房违约的情形是什么
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购买二手房违约的情形: 1、出卖人将房屋直接卖给第三人。 2、出卖人要求提高房价办理过户。 3、出卖...
欺诈手段在买卖合同中的类型
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买卖合同中的欺诈手段有: 1、虚构单位名称或冒用他人姓名订立买卖合同; 2、以假的产权或假的票据作担...
二手房买卖交易流程
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怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房买卖要看什么类型的产权问题
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有下列产权问题: 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作...
二手房买卖中,卖方违约,买家会承担什么责任?
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卖方违约分两种情况,一种是是拒绝继续履行合同,但未将房屋另售他人,这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行;另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家,并办理了过户手续...
买卖二手房违约的处理原则是什么
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按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办理房屋交割,交割后卖方领取剩余购房款。如...
二手房买卖根据什么赔偿违约金
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需要具体情况具体分析。二手房买卖违约金可以根据合同中约定的进行赔偿,如果产生纠纷可以向人民法院提起诉...
如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
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二手房买方毁约不买了怎么处理
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二手房买卖没房产证怎么交易
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卖房违约是什么意思买二手房违约怎么赔偿
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一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式: (一)双方协商确...
二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些
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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合...
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二手房买卖中有一方违约,中介有无责任追违约金
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得看合同的具体约定,协商不成起诉解决。...
二手房定金协议违约怎么办
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房屋买卖卖方的违约行为要赔偿违约金吗?违约金的类型有?
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违约的一方应当赔偿违约金。 第一、法定与约定违约金 法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且...
二手房纠纷是什么类型?
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1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。 常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等。 2、因意向金或定金的处理...