物业没有责任，需要由邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。如果发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。

一、楼上漏水不修怎么办

楼上漏水不修，可以通过以下方式处理：

1、可以先找漏水的业主协商处理；

2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；

3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；

4、可以收集有利证据，向当地法院提起诉讼。

一、楼上房子漏水要求赔偿的方法具体如下：

1、被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任比例；

2、如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由要求楼上业主恢复原状或者是申请损害赔偿。

二、楼上漏水，楼下起诉的流程具体如下：

1、起诉状写明双方当事人的基本身份信息；

2、提出有具体的诉讼请求和事实与理由；

3、向人民法院递交起诉状起诉对方。

总之，漏水原因确实在楼上的，可以先找小区物业，让其发表意见并协助处理，或者找楼上邻居，协商维修。 楼上业主不配合或不及时维修的，社区干警也可以协同解决。

二、卫生间漏水到楼下谁来承担

卫生间漏水到楼下谁来承担，需要根据实际情况进行分析，具体如下：

1、如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，业主可以要求物业协助处理；

2、如果有足够和充分的证据，证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。

受害人可以根据遭受损失的程度估算数额，与楼上住户或者开发商协商，协商不成的，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。