一、男方婚前买的房，婚后男女共同还贷，房产证上加不加名字有关系吗

关于该问题，根据相关法律规定，可将其视为夫妻双方在婚后所共有的财产，而在对房产进行价值评估与分配时，通常情况下会按照一人一半的方式进行处理。

这主要是基于以下原因考虑：首先，无论是婚姻期间内的房屋贷款支出还是房屋的维修保养费用，都涉及到夫妻两者之间的共同投入与付出。

法律上有明确规定，所有婚姻期间内产生的债务均被默认为由夫妻双方共同承担。

在此前提下，如若男方能够提供确凿且具有强烈说服力的证据，证明在结婚前就已经预先支付了一部分购房款项，那么这些资金将会被视作男方的个人财产，并将在公平公正地评估房产价值之后，要求女方以现金形式偿付给男方这笔资金，从而实现公平公正的产权分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、妻子离婚后自己买的房子，房产证上是她的名字，属于夫妻共有财产吗

关于房产证上仅列明女方名字与离婚后房屋所有权的关系，需要依据实际情况进行详尽的分析。

若该房产为婚姻期间以夫妻共同财产购买，即使其产权仅仅登记在女方名下，此类情况通常会被视为夫妻共有财产。

在离婚诉讼中，双方将按照对等原则进行分割。

如果此房产是由女方婚前用自己的资金购买，且所有权完全登记在女方人名之下，那么这部分房产就应当视作女方的私人财产范畴。

在此种情形下，男方无权在离婚诉讼中向女方索取分割财产的权利。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。