委托合同与代理的区别是代理人的代理行为不能包括事实行为，代理属于对外关系而委托属于对内关系，代理权属于单方法律行为而委托合同为双方法律行为。委托合同应载明委托双方的名称，权利义务，合同的变更和解除和违约责任等相关事项。

一、委托合同与代理的区别是什么

委托合同与代理的区别是:

1.代理人的代理行为不能包括事实行为，受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为；

2.代理属于对外的关系，不对外也就无所谓代理，委托属于对内关系；

3.代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为，委托合同为双方法律行为。

委托合同中委托人的权利

1.受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

2.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。

第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。

二、委托合同应载明什么

委托合同应载明委托双方的名称、权利义务；委托事项的描述、佣金；合同的有效时间；合同的变更和解除、违约责任；争议解决方式；有关交易价格范围；销售时间和进度以及不同价格和销售进度下佣金计算标准的条款。

三、委托授权和委托合同的区别和联系

委托授权和委托合同的区别和联系是：

1.委托授权是单方法律行为，委托合同是双方法律行为；

2.委托授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式。委托合同应当采用书面形式；

3.委托授权和委托合同都是委托代理人处理一定事务。