（一）共性要求

1、申请人应具备完全民事行为能力；

2、申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力（在沈连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上）；

3、申请家庭人均可支配月收入低于2600元、单身家庭可支配月收入低于3500元。（单身家庭申请人须年满28周岁）。新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准执行；

4、申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米（住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房的面积，非本市房产不计入面积）；

5、不能拥有车辆、工商登记；

6、申请家庭成员不可以有作为股东向某公司出资的情况；

7、不可以正在享受房产局其它住房保障；

8、单身申请并高于法定劳动年龄人员无退体金（包括只有遗属费的），无工作的、无行为能力人员（精神残、智力残）、现是低保户家庭，不可以申请。

9、申请家庭必须接受沈阳市居民家庭经济状况对中心对该家庭保障人口的财产核对，符合中请公租房条件才可办理公租房。

10、户籍地房证是申请家庭成员父母或子女的，持证人过世房证没有更名的，必须公证，过户，如不公证、过户按要求计入申请家庭面积后，不能享受公租房現房待遇。

（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭要求

除了共性要求，还需要：

1、具有本市城市户籍，并在本市居住；

2、家庭成员有财政供养人员的、享有高比例公积金的，家庭人均收入不可以超出当年申请公租房保障收入标准；

（三）外来务工人员（含农业转移人口）

农业转移人口指在沈阳（含县级镇）从事非传统农业的农村人口，外来务工人员指非沈阳户籍的就业人员，满足共性要求即可。

（四）新就业中高等教育毕业生

中高等教育毕业生指中等技术、师范、职业学校，普通高校、成人教育、自考教育毕业生，申请不受收入限制。除了共性要求，还需满足：

1、毕业未满5年

2、在沈阳无房

3、非沈阳户籍

一、沈阳公租房申请办理地点

1、城镇中等偏下收入住房困难家庭到户口所在地社区委员会进行申请；

2、外来务工人员及新就业中高等教育毕业生到单位所在或居住所在地的区级住房保障部门提出申请。

二、沈阳公租房申请时间及收费

1、办理时间：周一至周五9时—17时

2、办结时限：在“居民家庭经济状况核对中心”出具核对报告后，25个工作日内完成办理。

3、收费费用：不收费。