建筑行业具体需要交以下税费:增值税;城市维护建设税;教育费附加、地方教育附加;印花税;企业所得税;房产税;个人所得税;土地使用税等等。
一、租房公司要交土地使用税吗?
企业租房需要依法缴纳土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳,大多由出租人缴纳,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。
二、个人房屋出租税率是多少?
个人出租房屋是指个人产权的房屋出租,应区分“住房”出租和“非住房”出租两种情形:
1、如果个人出租的房屋是住房,即房产证上注明的房产用途为“住宅”的,可按5%的综合征收率,综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。
2、如果个人出租的房屋是非住房,即房产证上注明的房产用途不是“住宅”或“商住两用”的,而是商业、办公、工业等类型,按7%或12%的综合征收率,综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以下的,按7%综合征收率计征税款;个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以上的,按12%综合征收率计征税款。
三、企业税收起征点和征税标准都是多少?
对于一般公司而言,公司的纳税标准如下:1、主税:服务业公司按收入比例缴纳增值税,其中小规模纳税人为3%,一般纳税人为6%。商业或加工业公司按收入比例缴纳增值税,其中小规模纳税人3%,一般纳税人16%。2、附加税费,包括城建税(按增值税的7%)、教育费附加(按增值税的3%)、地方教育费(按增值税的1%)。3、按公司所得利润25%缴纳企业所得税。4、为公司员工代扣代缴的个人所得税。5、此外,如符合相应条件,还应缴纳房产税、土地使用税、车船税等。不同类型的公司,例如高新企业、小微企业,不同类型的纳税人以及公司所在的不同区域,例如县、镇、乡等,其要缴纳的具体税种、适用的税率以及相应的优惠减免政策是不尽相同,需要具体咨询当地税务机构。
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