如果不幸遭遇房屋建设项目的失败事故即所谓的＂烂尾现场＂，业主们可以采取以下若干措施进行治理和整改：

首先，当只存在开发商资金链条断裂，无法继续推进工程时，可尝试通过双方积极展开协商，以便深入探寻开发商当下的财务状况，了解他们是否有能力在短时间之内筹措大量资金，以完成剩余的工程环节，从而使得原本处于停滞状态中的＂烂尾楼＂能够得以重新启动并继续如期完工。

其次，若是由于开发商破产而导致楼房建设项目陷入＂烂尾＂境地，业主们便可直接向当地法院提起诉讼，控告开发商违反合同约定，要求其承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。