若租赁方存在无明确合法理由未按时足额支付租金之情形，那么出租方可向其提出在有限合理时间范围内支付租金之要求。

若此种情况持续，租赁方仍未能妥善处理后，出租方有权依法退出租赁协议。

对于双方无法以书面方式达成共识签订的租赁合同，在不能判定租赁期限的情况下，应视为不固定期限的租赁关系。

租户和业主均可选择随时终止该合同，但需要在合理的预定期限内向对方履行通知义务。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。