签订购房合同时能代替按手印。只要有购房者的书面委托，代理人代替按手印是有效的，购房合同一般需要购房人签字确认，合同由双方签字生效，购房人因特殊情况不能签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人签字盖章，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。

签订购房合同时有什么注意事项

签订购房合同时的注意事项：

1、审查开发商是否具有商品房预售许可证；

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

3、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

4、面积确认及面积差异处理；

5、讲究土地使用的付款方式是否规范；

6、认准交房日期是否确定。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。