离婚后将房子过户给未成年孩子,监护人是否能成为房产所有人?
时间:2023-07-03 20:42:42 64人看过 来源:法律编辑整理

离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下,监护人只有管理权并没有归属权。法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。

父母离婚后如何把房子过户给孩子

夫妻双方离婚,将财产转让给孩子所需的手续是:

(1)携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续;

(2)办理公证。根据国家和本市的有关规定,直系亲属房屋赠与不需要办理公证手续;

(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地房地产交易中心申请转让登记;

(4)赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续,但当事人订立书面赠与合同,赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

《中华人民共和国民法典》第七十八条(一)监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产;

(二)监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

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