提前解约租房合同的房东是否有赔偿?
时间:2023-07-08 10:53:54 379人看过 来源:法律编辑整理

房东提前解除租房合同有赔偿。赔偿如下:

1、违约金由双方协商确定。虽然没有数额限制,但一般限于双方可以预测的一方违约造成的损失;

2、一方违约后,当守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际损失,守约方可以起诉法院要求增加违约金。相反,如果约定的违约金高于实际损失,违约方可以起诉法院要求减少违约金。

房东不退押金房东怎么办

正常途径将房东起诉至人民法院,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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