高层与各种层数住宅之间的距离不宜小于十三米，如果是条式住宅，多层之间的间距不宜小于六米。楼层间距标准在我国的《住宅建筑规范》以及《城市居住区规划设计规范》中有相关法律规定，其中要求住宅间距需要满足居住者的基本日照要求及其他因素，如采光、通风、管线埋设、消防等要求。

楼间距对人们的生活有哪些影响吗

楼间距的计算方式

“楼房高度越高所需的楼间距就越宽，普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1：1．2。”据某楼盘的工作人员介绍，有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，对楼房高度却只字不提，这其实是不合理的。以32层楼高来说，按照商品房2．8米的层高来算，32层就是89．6米，符合标准的楼间距应该为74．7米。

工作人员介绍，宽阔的楼间距，能减少邻里间的横向干扰，使居住环境更安静；同时可以使居室的采光和通风效果大大提升；更不会有“握手楼”之间的对视问题，最大程度地保证居住的私密性。

同时，宽阔的楼间距还增大了私家花园面积，视野更开阔；楼间距增宽，还意味着使用功能和使用自由度的延伸，生活标准和舒适感也得到提升。

楼间距对生活的影响

“楼间距对房子的采光、通风、噪音、隐私等都有影响。”工作人员称。

一般南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该深有体会，房屋的日照时间大大低于高层的住户，尤其是到了冬天，即使白天有时也要开灯，这往往就是楼间距过小造成的。

一个房子居住起来是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

另外，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，在楼间距不足的情况下，对别人来说您就无任何的隐私可言，有时还会和对面楼的住户对视，给彼此带来困扰。

如果楼间距宽阔的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静；第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也最大程度保证您居住的私密性；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

《城市居住区规划设计规范》

5．0．2住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

5．0．2．1住宅日照标准应符合表5．0．2－1规定；对于特定情况还应符合下列规定：

（1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；

（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；

（3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。

5．0．2．3住宅侧面间距，应符合下列规定：

（1）条式住宅，多层之间不宜小于6M；高层与各种层数住宅之间不宜小于13M；

（2）高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

《住宅建筑规范》

4．1．1住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：

1老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；

2旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。