按揭买房多久取房产证要根据买卖双方的购房合同和房屋所在地房管部门办理交易手续的期限。抵押房屋是指通过向银行申请贷款支付房款而购买的房屋。与全款购房相比，按揭购房需要签订房屋买卖合同，办理网上签约、备案、申请登记、发证。在贷款购房过程中，需要向银行申请额外贷款，办理抵押登记手续。目前，上述交易环节的办理时限没有国家统一的法律规定，而是由具体的办理单位自行规定。主要有三个因素。一是买卖双方应当按照规定共同或者单方面申请的，买卖合同是否明确规定应当在几天内合作申请？；二、贷款银行收到贷款申请后，具体处理贷款审查和发放贷款的时间规定；第三，房屋所在地房管部门规定了办理备案登记和房产证的时限。现已明确规定，房屋所有权登记应在受理后30个工作日内完成。需要明确的是，最后两个时限以买卖双方的申请为起点，所以双方可以通过合同明确约定申请时间，尽快办理。一方拖延的，可以追究违约赔偿责任。

按揭房子房产证怎么加名字

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

（一）每平方米2．5元交易费。

（二）不满5年，5．6％的营业税加1％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

（三）万分之5的印花税。

（四）4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

（五）男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

（六）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。