如何解决商铺土地使用税该由谁缴纳的问题？因为土地使用税不是城镇居民所说的土地出让金，其纳税人是有土地使用权的单位和个人。当你买了一个商店，你有权使用土地，所以你是纳税人。因此，有土地使用权的纳税人不在土地所在地，或者土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，实际使用者应当缴纳土地使用税。有关规定：

土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳。有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由受托人或者实际使用人缴纳；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，由全体缴纳当事人。一是关于免税单位与纳税单位之间无偿使用土地是否征税的问题，免税单位（如公安、海关等使用铁路、民航等单位土地的单位）无偿使用土地免征土地使用税；纳税单位无偿使用土地的，纳税单位应当按照规定缴纳土地使用税。二是关于纳税人与免税单位共同使用多层建筑用地的征税问题。1铁道部所属单位的房地产出租给铁路系统外单位的，由出租人（即铁道部所属单位）向当地税务机关缴纳土地使用税。出租人为铁路系统非独立核算单位的，由其所属车站、工段、工厂、分局负责支付。二是土地使用权属于铁道部所属单位的，由实际使用人（即铁路系统外单位）对铁路系统外单位现在使用的土地暂缴土地使用税。第六条下列土地免征土地使用税：。国家机关、人民团体和军队自用土地；

2。国家财政拨款单位自用土地；

3。宗教寺庙、公园和历史遗迹自用土地；

4。市政街道、广场、绿化带等公共用地；（五）直接用于农林牧渔业的用地；（六）批准复垦改造的用地和废弃地，自使用月份起5-10年免征土地使用税；（七）能源、交通、水利用地财政部另行规定的设施和其他用途。第九条新取得的土地，应当按照下列规定缴纳土地使用税：