划拨的土地能给别人吗，捐赠划拨土地需要哪些文件和材料？

划拨的土地能否捐给他人？

I.划拨的土地和不动产符合下列条件的，可以捐赠给他人：

1。土地使用者必须是公司、企业、个人或者其他经济组织；

2按照土地使用权出让的有关规定，签订土地使用权出让合同，并及时向当地市县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者从出让所得中扣除，缴纳土地使用权出让金。在城市规划区内，划拨土地使用权形成的房屋产权转让，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权转让手续，缴纳土地使用权转让费。二是划拨土地捐赠所需的文件资料。

1。房屋所有权转移证明材料（买卖合同、交换合同、经公证的赠与合同、分割协议、合并协议、股份购买协议、分立合同、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他房屋所有权转移证明材料）；

二房屋所有权证；

3。注册申请；

4。申请人身份证明（企事业单位提交的营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明、法定代表人身份证）；

5。土地部门批准转让文件；

6。其他必要材料。如何将划拨的土地捐给他人。持县级以上国土部门批准的土地出让金转让文件和有关材料到房管部门登记。县级以上的土地管理部门，却没有详细的法律法规规定房屋登记部门应当对划拨土地上的房地产处置形成明确的审查责任。因此，根据公司下发的批复文件，可视为允许公司上市交易。划拨方式取得的土地使用权确需出让、转让的，出让人应当向有批准权的人民政府土地行政主管部门提出书面批准申请。出让人应当向所在地市、县土地管理部门提出申请，进行审查。三。经同级人民政府批准后，到土地所在地市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金；再到房管部门和土地管理部门办理办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，最终办理房屋所有权处分登记。

详细分析了土地和房地产转让给他人过程中的相关法律法规，解和理解土地和房地产转让的实际操作，避免相关方面的操作失误。