组合贷款方式有两种,分别是组合贷款1和组合贷款2。组合贷款1需要提供商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件;组合贷款2需要提供商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件和开发商为职工申请的公积金贷款证明。贷款条件为借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
以下是几种可以组合贷款的方式,所需材料如下:
1.组合贷款1:商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。
2.组合贷款2:商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、开发商为职工申请的公积金贷款证明。
3.组合贷款3:商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、个人征信报告。贷款条件:借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
太原公积金可以组合贷款吗?
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,职工和职工配偶可以申请住房公积金贷款。而组合贷款则是指将住房公积金贷款和其他贷款方式(如商业贷款)相结合,以提高贷款额度。因此,从理论上来说,太原公积金可以组合贷款。
然而,需要注意的是,组合贷款的具体操作可能因各城市公积金管理中心的规定而异。因此,如果您有组合贷款的需求,建议您先查看当地公积金管理中心的相关规定,了解具体的操作流程和所需材料。此外,为了避免风险,建议您在办理组合贷款时,要充分了解各贷款渠道的利率、还款方式等细节,并尽量选择利率较低、还款方式较灵活的贷款方式。
组合贷款是一种提高贷款额度的方式,但需根据各城市公积金管理中心的规定办理,避免风险。建议在办理组合贷款时,充分了解各贷款渠道的利率、还款方式等细节,并尽量选择利率较低、还款方式较灵活的贷款方式。
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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