一、买房不理想想退房怎么处理关于房屋本身上的不满或者偏颇视角所产生的困扰，均可以通过直接和开发商进行沟通交流来解决。

在此过程中，需要明确的是不满意的具体内容及性质，例如确定是否是房屋建设过程中的质量环节存在缺陷或者设计布局上无法达到预期效果等等。

若问题确实出现在这些关键环节之上，且足以构成购房者解除合同的理由，那么购房者完全有权利依据相关法律法规以及购房协议的条款，向开发商提出赔偿金请求以及解约申请。

然而，仅因个人喜好或品位上的原因导致的对房屋的不满，购房者必然需承担相应的赔偿责任，这也正是法律对于合同违约行为规定的惩罚措施之一。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房交完首付想退房的怎么处理买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。

因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。

如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条

款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条

款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条

款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房不理想想退房怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。