一、三明商品房网签合同备案流程怎么走

申请与受理：

1、申请事项是否属于本行政机关职权。

2、申请材料是否齐全、符合法定形式。

受理或不予受理意见书

审查与决定：审核申请材料是否齐全、符合法定形式。签订备案合同书。

二、三明商品房网签合同备案办理依据

1、《城市商品房预售管理办法》;

2、《房屋交易与产权管理工作导则》;

3、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

4、《住房和城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》(建房规〔2019〕5号)

三、三明商品房网签合同备案申请条件

1.由当事人双方共同申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。

四、三明商品房网签合同备案窗口办理

办理时间：工作日：上午9：00-12：00下午13：30-17：00周末：上午9：00-11：00下午15：00-17：00。

办理地点：三明市梅列区江滨北路11号二层(碧湖)二楼272-273窗口。