本文介绍了农村房屋宅基地办理房产证的简单步骤。只需完成土地初始登记和大确权,就可以到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。拿到测绘表后,填写表格、盖章、领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税,并提交申请材料。农村房屋宅基地办理房产证较为简单,但需要注意及时办理。

1.确定开发商已经完成了土地的初始登记和大确权。

2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》。

3、拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、填写表格、盖章、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

6、提交申请材料。

由此可见，农村房屋宅基地办理房产证还是比较简单的，一般情况，只要按照工作人员的指导进行办理即可。在这里提醒大家的是，只要是在宅基地上建筑房屋，就要及时办理房产证。只有及时办理房产证才能证明是房子的所有者。在涉及到拆迁问题的时候，才能拿到相应的赔偿。

农村房产证办理流程是怎样的？

根据我国《农村土地承包法》和《农村房产登记管理办法》的相关规定，农村房产证的办理流程主要包括以下几个步骤：

1. 土地承包合同签订：农村土地承包合同签订后，承包方需向发包方申请办理土地承包经营权证。

2. 土地权属调查：村集体经济组织应对土地权属进行调查，收集有关土地权属证明材料，为办理房产证提供依据。

3. 土地权属登记：村集体经济组织将土地权属调查结果上报乡（镇）人民政府，由乡（镇）人民政府审核后，向农村土地承包仲裁机构申请土地权属仲裁。

4. 房产测量：乡（镇）人民政府组织专业测量队对房产进行测量，并出具测量报告。

5. 编制乡村建筑使用说明书：根据房产测量结果，由村集体经济组织编制乡村建筑使用说明书。

6. 颁发乡村建筑使用证书：经乡（镇）人民政府审核后，向申请人颁发乡村建筑使用证书。

7. 公告：将颁发乡村建筑使用证书的结果在村务公开栏和乡（镇）人民政府网站上进行公告。

8. 归档：乡村建筑使用证书的归档工作由村集体经济组织负责，乡（镇）人民政府、农村土地承包仲裁机构、乡（镇）人民政府农村房屋登记管理办公室等部门配合。

通过以上流程，农村房产证的办理程序得以规范，有助于维护农村土地承包关系，保障农民的合法权益。同时，也有利于农村房屋的合理利用和保护。

农村房屋宅基地办理房产证的流程相对简单,只要按照工作人员的指导进行办理即可。但需要注意,及时办理房产证非常重要,才能证明是房子的所有者,在涉及到拆迁问题的时候才能拿到相应的赔偿。因此,在农村房屋宅基地办理房产证的过程中,一定要及时提交申请材料,以免出现问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。