在租赁关系成立之后，若出租人未将所租之房实际交付予承租人，则承租人有权请求出租人立即交付该房产，或者依照相关法规，终止租赁协议并向出租人提出退回押金以及相应的损害赔偿要求。

根据我国现行的法律法规，任何一方违反合同约定或者未能按照承诺履行自身义务的，均应承担继续履行、采取有效补救措施以及赔偿受害方因此产生的经济损失等责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。