商铺产权证办理需要多久
时间:2023-03-22 19:51:59 464人看过 来源:互联网

商铺产权证办理没有具体的办理期限,不同的城市有不同的规定。办理产权证的基本程序如下(含商铺):

1.买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

2.房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

4.房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.买方凭过户单,依照《中华人民共和国》领取产权证。

一、商铺办理产权证需要什么资料

商铺办理产权证需要的资料:

1.盖章的申请表。

2.房屋买卖合同。

3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5.专项维修资金专用收据。

6.契税完税或减免税凭证。

7.购房者身份证明(复印件核对原件)。

8.房屋共有的提交共有协议。

9.银行的提前还贷证明。

二、产权证和房产证的区别

1.名称

产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》,一般简称为不动产权证。

房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》,一般简称为房屋所有权证。

2.内容

房产证的内容包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,产权证的内容除了包含以上房产证的内容外,还增加了使用期限、取得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等内容。

其中的不动产单元号具有唯一性,由四段数字构成,相当于不动产的身份证号。

3.印章

产权证的发证单位是不动产登记中心,它是统一负责不动产登记的工作部门,由县级以上人民政府依法确定,其印章格式为XX县国土资源局不动产登记专用章。

全文737个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#房产证 最新知识
针对商铺产权证办理需要多久您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对商铺产权证办理需要多久您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...