房东擅自加房租违法,租客可以拒绝该请求,要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。
一、租房押金纠纷如何处理?
租房押金纠纷处理方式如下:
1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;
2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
二、一房两租可以报警吗
房东的行为不违法,但是属于严重违约行为,承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前,房东要求搬房的,租客可以不搬,直到租赁期结束双方租赁关系解除。
同时,在房屋租赁期届满前,一旦房东采取强措施搬房的,可以报警处理,若因此造成损失的,可要求房东予以赔偿损失。
三、合同期内房东要涨房租该怎么处理
合同期内房东要涨房租,租客可以拒绝,因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同期内擅自涨房租的,法律不会支持。
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