租赁合同继续有效的情形包括：

1、经房东同意转租的，原租赁合同继续有效。

2、超过租赁期限的，双方默认继续履行的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件下优先承租的权利等。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。