【申请工商银行二手房贷款条件资料】

(一)申请人需提供的资料

1、申请人填写的《个人二手房贷款申请资料》。

2、借款人合法有效身份证件、职业证明、收入证明或个人资产状况证明、户籍证明、婚姻状况证明。

3、借款人与售房人签订的房屋买卖合同、首付款证明。

4、借款人个人还款账户凭证。

5、房屋价值评估报告。

6、有共同申请人的，还应提供共同申请人的相关资料。

7、我行要求的其它相关资料。

(二)售房人需提供的资料

1、合法有效的身份证件

2、常住户口证明或有效居住地址证明

3、婚姻状况证明

4、合法有效的房屋所有权证

5、委托他人代售房屋的，应提供受托人身份证件和经公证的授权委托书，若售房款由委托人代收的，授权委托书中需明示由受托人代收房款并将售房款划往受托人账户。

6、我行要求的其它相关资料。

(三)借款人所购房屋须产权明晰，能够办妥土地、房屋产权过户及抵押登记手续，非商品房(包括但不限于经济适用房、房改房、集资房、拆迁安置房、公有住房)应符合有关部门上市流通规定的条件或履行了合法批准程序。

(四)贷款人规定的其他条件。