土地所有权和使用权的争由当事人协商解决不能协商的，由人民政府处理。职场间的争论由县级以上人民政府处理的个人间，个人与职场间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。土地所有权和使用权纠纷解决前，任何一方都不得改变土地使用现状。

破产财产权属争议处理意见的请示

＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院：

＿＿＿＿＿＿＿＿破产清算组在对破产企业＿＿＿＿＿＿＿的财产进行清理中发现，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地点的房产（或车辆等财产）存在权属争议。从产权资料看，该产权应归破产企业所有，但该破产企业曾于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日与＿＿＿＿＿＿＿＿（单位或个人）签订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同（或协议或已公证），购房款已经付清，只是尚未办理产权过户手续。现该房产（或其他财产）由购买人占有使用。清算组认为，上述房产虽在破产企业名下，属破产企业所有，但破产企业与＿＿＿＿＿＿＿＿（单位或个人）于＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同（或协议）也是合法有效的。因此，应确认购买人对该房产（或其他财产）享有所有权，不将该房产（或其他财产）收回作破产财产处理，但应现令购买人尽快办理权属证照过户手续。如你院认为应开庭审理才能查清事实的，我组将依法出庭，协助查清事实，核实证据，以便你院裁决。

当否，请指示

（清算组印）

组长＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

《土地管理法》第十六条