建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：

（1）竣工验收备案表；

（2）工程竣工验收报告；

（3）施工许可证；

（4）施工图设计文件审查意见；

（5）施工单位提交的工程竣工报告；

（6）监理单位提交的工程质量评估报告；

（7）勘察、设计单位提交的质量检查报告。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文

一工程竣工验收备案表；

二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

四施工单位签署的工程质量保修书；

五法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。