父母将农村房产赠与子女的流程：

1、签署房产赠与确认书。

2、对所赠予的房屋进行价格评估。

3、办理房产赠与公证。

4、缴纳相关税费。

5、更换新房产证。

一、购买二手房应注意的事项有哪些

买二手房注意事项是：

1、核实产权是否清晰；

2、核实清楚房屋基本状况；

3、明确交易程序；

4、违约责任要明确。

买二手房的手续是：

1、买方要对房子的产权进行调查；

2、签订二手房买卖合同；

3、找评估公司做评估；

4、贷款的房子要办理相关按揭业务；

5、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理房产证。

二、房屋赠与需要什么手续？

房屋赠与需要的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户。

三、旧房产证换新房产证的流程是什么

旧房产证换新房产证的流程如下：

1、申请；

2、询问并受理；

3、初审；

4、审批；

5、缮证；

6、收费；

7、记载于登记簿；

8、发证。

一、旧房产证换新房产证的条件：

1、有私有房屋权属登记申请书；

2、房屋所有权证、有共有人的还需提交房屋共有权证；

3、房屋平面图；

4、申请人身份证复印件、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件；

5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换房屋所有权证的证明。

二、新房产证办理材料：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减凭证；

7、购房者身份证明；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

综上所述，旧房产证换新房产证的流程有申请、询问并受理、初审、审批、缮证、收费、记载于登记簿、发证。新房产证办理材料有盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、房屋共有的提交共有协议。