房屋租赁合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的房屋租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋租赁合同无效；法律规定的其他情形。

一、合同无效该有哪些法律规定

合同无效在法律上主要有以下规定：

1、无民事行为能力人签订的合同无效；

2、以虚假的意思表示签订的合同无效；

3、违反法律、行政法规的强制性或违背公序良俗签订的合同无效；

4、当事人之间恶意串通，损害他人合法权益而签订的合同无效。

二、民法典规定合同诈骗罪成立了合同是否有效

《民法典》规定合同诈骗罪成立了合同是无效的，因为违反了法律法规。合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。