按揭买房时的纠纷当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据买卖协议的约定向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

未婚同居财产分割发生纠纷如何解决

未婚同居财产分割纠纷：

1、清点和估算所有财产；确定哪些属于私有财产，哪些属于共同财产。然后估算共同财产的价值，并得到双方的认可；

2、确认每个财产的产权，即找出每个财产应该属于谁；

3、合理分割财产。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。