杭州购房需要资质。杭州购房需要的条件：本地户口以家庭为单位，已婚夫妻限购两套，单身只允许购一套；外地户口需要三年内连续缴纳社保满两年，或者全日制大专及人才引进落户杭州就可以买。杭州的购房人群分为两种，杭州户籍、非杭州户籍。杭州社保连续缴纳两年或三年内两年连续即可。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理。

杭州购房资格条件是什么

杭州购房资格条件如下：

1、首先评判本身是本地户口还是外地户口，当然四县市桐庐，建德，淳安，临安的户口也算是杭州户口，四县市落户2年以上可在杭州市区范围内购房，如果曾经在四县市买过一套房子，那么在杭州市区也只能再买一套；

2、外地户口则需要在杭州三年内连续交满2年社保，补交无效，四县市的社保无效，可在杭州购买一套住宅。

《城市商品房预售管理办法》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。