民法典中房产证加名字就有产权吗
时间:2023-04-14 20:03:44 253人看过 来源:互联网

一、民法典中房产证加名字就有产权吗

民法典中房产证加名字就有产权。不动产物权设立以登记为准,而房产证加名是属于物权登记的情形,所以房产证加名后,拥有房屋的产权。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、在房产证上加名字的手续有哪些

在房产证上加名字的手续:

1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称;

2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;

3.到公证机关公证再申请过户;

4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;

5.凭借结婚证直接办理。

三、房产证上加名字要什么资料

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