协议置换更加强调的是双方协商，协商不成可以作罢，但是征收因为是出于公共利益的考虑，给一定的征收补偿标准后是必须要执行的。协议动迁就是通过协商的方式征收到房屋，需要通过协商解决，但是当地的行政机关不能够强制征收。征收是国家为了大家利益的需求，征收老百姓的土地，并且会给予一定的补偿。

产权置换安置房协议范本

甲方：xxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxx

为支持乙方驻地营房建设，经xx县人民政府同意，甲方在县城南区为乙方提供12．22亩土地，乙方将现有营房的房屋土地产权置换给甲方。双方经充分协商，达成如下协议：

一、甲方于2010年8月日前负责向乙方提供12．22亩土地用于营房建设。甲方具体负责用地谈判、土地出让金的支付，乙方积极配合并负责土地使用权证的办理，土地使用权人为乙方。（土地地点详见规划图）。

二、乙方于2010年8月日前负责办理现有营房的房屋产权、土地使用权变更手续，并将相关资料全部移交给甲方。（范围、数量详见附件）（费用如何承担）

乙方保证本次置换的房屋土地产权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形；

三、鉴于乙方部分房屋已分别出售、出租，乙方必须向甲方提供齐备的出售、出租合同原件，及租金收取相关财务资料。

四、因乙方现有置换房地产与第三方发生纠纷，由乙方负责处理，甲方概不负责。由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

五、乙方现有房屋土地产权置换为甲方后，即从2010年8月日起，乙方已出租房屋产生的收益归甲方所有。

六、甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担万元的违约金；若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

七、本协议一式四份，双方各执二份，自双方盖章和授权代表签署后生效。

八、本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。