合同终止与否不能以变更法人或者负责人为条件要求解除合同，只要合同签订时，签订合同的人具有代表权，其签订的合同就具有法律效力。否则，一方擅自变更合同或者终止合同，均需要承担违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

一、购房合同丢失了怎么办呢

购房合同丢了，可以到开发商处补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。

根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

二、合同生效后付款是否合理

合同生效后立即付款是合理的，除非当事人另有约定。

根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

根据第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量价款或者报酬、履行地等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯明确。