“今年，我市将开展首批限价商品房申请受理与配售工作。全面启动住房公积金工作，制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则，规范早期销售经济适用房上市流通秩序。”市住房和建设局局长在该局昨日召开的2009年度总结大会上介绍。

去年增保障房用地30万平方米

2009年，市住房和建设局系统共安排建设保障性住房2.57万套，新增保障性住房建设用地30万平方米，完成首批2648户保障性住房租售工作，并启动第二批保障性住房申请受理。全年完成建筑业总产值1088.3亿元，同比增长8.92%。引入物业管理住宅区317个，建筑面积3919万平方米，受惠人口达205万。全市引入物业管理住宅区累计达2732个，建筑面积近3亿平方米，人口近1000万人，特区内住宅区物业管理实现全覆盖，特区外原农村社区物业管理覆盖率达到88%。

今年将实施太阳能屋顶计划

2010年，市住房和建设局将完成十件民生实事，包括安排建设5万套保障性住房、全面启动住房公积金制度、构建建筑市场诚信体系、开展建设工程安全质量专项治理、全面实施太阳能屋顶计划、推进南山建工村和生产基地建设、全面启动“金建工程”、推进建设领域突出问题专项治理、实现物业管理进社区全市基本覆盖、完成清水河、东角头油气库搬迁工作。

局长介绍，2010年，将加强“保障性安居工程”推进力度，着力解决“住房难”问题。探索建立多层次广覆盖的住房保障体系，“十二五”期间确保户籍低保人群实现“应保尽保”，基本解决户籍中等收入等“夹心层”住房困难，对新增户籍人口、非户藉专业技术人才，实行轮候保障，对非户籍其他住房困难群体，通过规范租赁市场等方式，不断改善市民居住质量;加快推行住房公积金制度，确保2010年全面启动住房公积金工作。

开展首批限价商品房申请配售

将加快保障性住房建设进度，同时启动“十二五”期间保障性住房建设规划的编制;研究通过回购城中村、小产权房以及在城中村改造中配建保障性住房等方式，增加保障性住房供给。同时，继续推进鹿丹村片区综合改造工程，基本完成原市住宅局投资项目竣工决算工作。

在保障性住房租售管理方面，将开展第二批经济适用房、首批限价商品房申请受理与配售工作，稳妥推动住房分配货币化和机关事业单位经济适用住房配售工作;制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则，规范早期销售经济适用房上市流通秩序;根据不同群体不同层次的住房需求，研究建立合理的分层次住房租金体系，提高低收入人群选择租赁住房的意愿;加强保障性住房租赁管理工作，完善续租审核机制和退出机制;推动住房基金建设住宅小区单身公寓配电设施整改工程、住宅区消防维修工程。